20250730 關稅與房市
錢變多還是變少影響的是消費能力
20250722 世代剝削與經濟與法律
20250722 世代剝削與經濟與法律
量與價，從少子化來看，價格是會跌，
成本問題變成世代剝削的表象。全球化讓
。全球化和自由貿易幾近壽終正寢。
去全球化(英語：Deglobalization)。
20250721 Roads, transportation costs and the housing market
20250721 Roads, transportation costs and the housing market
Buying a house that has no road to drive to or
no parking space is like buying a leaky house.
It is very troublesome and difficult to live. The transportation is too far,
the transportation fare is very expensive, and the cost of living is higher.
Planning to buy a house requires careful calculation. The choice of brokers and
notaries is very important.
Don't look for those who are too busy to take care of themselves or
have too many official positions.
20250721 道路、交通費與房市
20250721 道路、交通費與房市
買汽車沒路開汽車到的房子或是沒停車位的房子、跟買漏水屋一樣、
通行太遠、
通行車票價很貴、
日子活成本更高。
房子的計畫購買需要錙銖必較。
仲介與代書的選擇很重要。
不要找自顧不暇、
或官位太多的。
20250720 屋頂吹走漏水、弱勢、詐騙與房市
台灣南部因颱風房屋屋頂被吹走。
部分住戶不符合經濟弱勢資格、
但是是60歲老人照顧80歲老人、
沒有人敢爬上屋頂、蓋帆布缺工請不到人、
只能眼睜睜看著屋頂
漏水。
叫工人修屋頂被詐騙？
20250719 Roof leaks, vulnerability, fraud and the housing market
The roofs of houses in southern Taiwan were blown away by the typhoon.
Some residents do not qualify as economically disadvantaged, but a 60-year-old man is taking care of an 80-year-old man.
No one dares to climb onto the roof, and there is a shortage of workers to cover the canvas, so they can only watch the roof leak.
Asking workers to repair the roof was a scam?
20250718 坪數與房市
10000 RMB/平米 =100 NTD/坪 = 10 USD/m2
房子要賣880萬，房子老破小。
買了房要修也要一千萬，
屋頂漏水，風吹嘎嘎響，
一路哀鳴，天黑哀號，
房屋稅金也要一千萬，
地價稅金也要一千萬，
管理費也要一千萬，
鄰居說是壞鄰危居也要一千萬，
想想頭很痛，
修不了一路哭，
百萬賣掉樂得輕鬆。
買的人拿到權狀後續修理，
後續修理不問天地，
問題難終結。
20250714 房市買賣歌2 房屋稅金也要一千萬
房子要賣880萬，房子老破小。
買了房要修也要一千萬，
屋頂漏水，風吹嘎嘎響，
一路哀鳴，天黑哀號，
仲介費要給一千萬，
房屋稅金也要一千萬，
地價稅金也要一千萬，
管理費也要一千萬，
鄰居說是壞鄰危居也要一千萬，
想想頭很痛，
修不了一路哭，
百萬賣掉樂得輕鬆。
買的人拿到權狀後續修理，
後續修理不問天地，
問題難終結。
20250713 房市買賣歌
要買買不起，買錯賣不掉，
多的房產捨不得低價賣；
換屋換不起，無法成家，租房。
租房度一生，無法成家，租房。
老破小農，一堆臭蟲，租房。
要買買不起，買錯賣不掉，
多的房產捨不得低價賣；
換屋換不起，無法成家，租房。
租房度一生，無法成家，租房。
老破小農，一堆臭蟲，租房。
睡的床底起蜈蚣，腿麻抽筋。
救不了。孤獨窮老。
睡的床底起蜈蚣，腿麻抽筋。
救不了。孤獨窮老。
20250713 超額儲蓄與致知與房市
20250713 超額儲蓄與致知與房市
超額儲蓄與致知與房市
超額儲蓄＝S+(T-G)-I＝(X-M)，
天下之本在國，
國之本在家，家之本在身。
古之欲明明德於天下者，先治其國；
欲治其國者，先齊其家；
欲齊其家者，先脩其身；
欲脩其身者，先正其心；
欲誠其意者，先致其知，
致知在格物。 物格而後知至，
知至而後意誠，意誠而後心正，
心正而後身脩，身脩而後家齊，
家齊而後國治，國治而後天下平。
技術歸技術與管理歸管理
20250702 迷路與走錯路與房市
迷路或走錯路是一件很麻煩、退回熟悉的位置是件很需要勇氣、所以
隨時看看走錯或感覺是否迷失格外重要。常常說凡事起頭難。頭是指
對的分支點。買房子巨額資金的投入更加重要？
台灣營建與裝潢業 2024年最新成本分析
台灣營建與裝潢業 2024年最新成本分析，
分為 新建案 與 裝修工程 兩大類，含市場行情與關鍵變因：
一、新建案營建成本（毛胚屋）
項目 每坪單價（新台幣） 說明
鋼骨結構（SC） 8萬～12萬 商辦/高層建築，耐震係數高
廠辦/倉庫 4.5萬～6萬 輕鋼架結構，無高級裝修
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