新竹市房地產分析 投資自有風險

新竹市房地產分析  投資自有風險

區段位置或區段門牌	交易 年月	總價 (萬)	單價 (萬/坪)	總面積 (坪)	交易 筆棟數	建物 型態	屋齡	樓別 樓高	現況格局 房/廳/衛
新竹巿東華路1~30號	104/3	612	18.1	39.35	1土 1建 1車		1	6/15	2/2/1
新竹巿東華路1~30號	104/3	606	18	38.89	1土 1建 1車		1	6/15	2/2/1
新竹巿東華路1~30號	104/3	600	17.8	38.74	1土 1建 1車		1	5/15	2/2/1
新竹巿東華路1~30號	104/3	596	17.4	39.49	1土 1建 1車		1	4/15	2/2/1
新竹巿東華路1~30號	104/3	595	17.5	39.35	1土 1建 1車		1	4/15	2/2/1
香雅段781~810地號	104/3	11	8.5	1.34	3土
海濱段1~30地號	104/3	2		0.25	1土

新竹市房地產分析 投資自有風險

區段位置或區段門牌	交易 年月	總價 (萬)	單價 (萬/坪)	總面積 (坪)	交易 筆棟數	建物 型態	屋齡	樓別 樓高	現況格局 房/廳/衛
新竹巿中華路四段301~330號	104/3	1,152	26	44.31	1土 1建		1	1/15	0/0/1
新竹巿東華路1~30號	104/3	1,008	17.4	68.43	1土 1建 2車		1	10/15	3/2/2
新竹巿東華路1~30號	104/3	835	19	49.79	1土 1建 1車		1	3/15	3/2/2
新竹巿東華路1~30號	104/3	818	18.1	49.79	1土 1建 1車		1	8/15	3/2/2
新竹巿東華路1~30號	104/3	817	18	49.67	1土 1建 1車		1	15/15	3/2/2
新竹巿東華路1~30號	104/3	810	18.3	49.79	1土 1建 1車		1	8/15	3/2/2
新竹巿東華路1~30號	104/3	808	18	49.79	1土 1建 1車		1	7/15	3/2/2
新竹巿東華路1~30號	104/3	805	17.9	49.79	1土 1建 1車		1	13/15	3/2/2
新竹巿東華路1~30號	104/3	805	17.9	49.79	1土 1建 1車		1	14/15	3/2/2
新竹巿東華路1~30號	104/3	803	18.1	49.79	1土 1建 1車		1	14/15	3/2/2

高雄市博愛一路361~390號

區段位置或區段門牌	交易 年月	總價 (萬)	單價 (萬/坪)	總面積 (坪)	交易 筆棟數	建物 型態	屋齡	樓別 樓高	現況格局 房/廳/衛
博愛一路361~390號	104/3	3,900	28.1	138.98	1土 1建 2車		4	16/28
義華路421巷1~30號	104/3	575	14.2	40.40	1土 1建 1車		14	3/14	3/2/2
明誠一路151~180號	104/3	438	14	31.40	1土 1建 1車		15	5/14	2/1/1
立忠路95巷1~30號	104/3	265	11.2	23.67	1土 1建		35	4/5	4/1/2
延吉街63巷1~30號	104/3	130	6.6	19.65	1土 1建		35	4/5	3/2/2
建元路1~30號	104/3	125	13	9.58	2土 1建		21	5/7	1/1/1

交易標的： 房地(土地+建物)+車位 交易年月： 104年3月 交易總價： 39,000,000 元 交易單價 約： 280,621 (元/坪) 建物移轉總面積： 138.98 坪 1/6      交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個 建物區段門牌： 博愛一路361~390號 建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯) 建物現況格局：   車位總價:   管理組織: 有 屋齡: 4  年 樓別/樓高: 十六層/28

忠孝東路三段217巷2弄1~30號

交易標的： 房地(土地+建物) 交易年月： 104年3月 交易總價： 22,500,000 元 交易單價 約： 973,055 (元/坪) 建物移轉總面積： 23.12 坪 3/10

交易筆棟數: 土地：2筆 建物：1棟(戶) 車位：0個 建物區段門牌： 忠孝東路三段217巷2弄1~30號 建物型態： 華廈(10層含以下有電梯) 建物現況格局： 3 房 2 廳 1 衛 有隔間 車位總價: 管理組織: 有 屋齡: 樓別/樓高: 七層/7