標的 實價登錄與建築物成本分析

實價登錄與建築物成本分析 房價與土地價格之關聯 房地產的好壞與經濟景氣之關係 如何突破困境找到適合投資的組合 標的： 土地 交易年月： 103年9月 交易總價： 21,280,228 元 交易單價 約： 142,112 (元/坪) 土地移轉總面積： 149.74 坪

實價登錄與建築物成本分析 房價與土地價格之關聯 土地 104年1月 76,880,000 232,612 330.51 地圖 明細

如何突破困境找到適合投資的組合
實價登錄與建築物成本分析
房價與土地價格之關聯
房地產的好壞與經濟景氣之關係
如何突破困境找到適合投資的組合

區段位置或區段門牌	交易 年月	總價 (萬)	單價 (萬/坪)	總面積 (坪)	交易 筆棟數	建物 型態	屋齡	樓別 樓高	現況格局 房/廳/衛
新竹巿力行路1~30號	104/1	30,500	6.6	4,593	2建		17	1/7
光復段1261~1290地號	104/1	9,283	46.5	199.65	2土
康樂段151~180地號	104/1	8,385	18.5	452.4	1土
南勢段1~30地號	104/1	7,688	23.3	330.5	1土
三姓段481~510地號	104/2	6,964	17.7	392.6	2土
新竹巿關新路61~90號	104/1	6,689	70.9	118.10	1土 1建 3車			1/23
新莊段361~390地號	104/2	6,565	30.3	216.59	1土
新竹巿關新路61~90號	104/1	6,048	68.2	112.28	1土 1建 3車			1/23
隆恩段1351~1380地號	104/2	5,971	13.5	442.3	1土
新竹巿關新路61~90號	104/1	5,349	62.4	108.96	1土 1建 3車			1/23

交易標的： 土地 交易年月： 104年1月 交易總價： 76,880,000 元 交易單價 約： 232,612 (元/坪) 土地移轉總面積： 330.51 坪 4/624

如何突破困境找到適合投資的組合

實價登錄與建築物成本分析
房價與土地價格之關聯
房地產的好壞與經濟景氣之關係
如何突破困境找到適合投資的組合

房地產的好壞與經濟景氣之關係

實價登錄與建築物成本分析
房價與土地價格之關聯
房地產的好壞與經濟景氣之關係
如何突破困境找到適合投資的組合

房價與土地價格之關聯

實價登錄與建築物成本分析
房價與土地價格之關聯
房地產的好壞與經濟景氣之關係
如何突破困境找到適合投資的組合

實價登錄與建築物成本分析

實價登錄與建築物成本分析
房價與土地價格之關聯
房地產的好壞與經濟景氣之關係
如何突破困境找到適合投資的組合

新竹巿大學路61~90號

區段位置或區段門牌	交易 年月	總價 (萬)	單價 (萬/坪)	總面積 (坪)	交易 筆棟數	建物 型態	屋齡	樓別 樓高	現況格局 房/廳/衛
新竹巿大學路61~90號	104/1	1,380	29.1	47.40	2土 1建 1車		18	14/21	3/2/2
新竹巿民享一街24巷1~30號	104/1	1,380		45.37	1土 1建		27	1/2	4/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,374	23.9	66.48	1土 1建 2車			10/13	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,370	26.1	58.05	1土 1建 1車			13/13	3/2/2
崙子段31~60地號	104/1	1,370	39.4	34.79	1土
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,370	26.1	58.35	1土 1建 1車			10/13	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,364	23.3	67.58	1土 1建 2車			8/23	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,360	25.1	59.18	1土 1建 1車			17/23	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,360	25.9	58.35	1土 1建 1車			9/13	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,360	26.1	58.05	1土 1建 1車			2/13	3/2/2

交易標的： 房地(土地+建物)+車位 交易年月： 104年1月 交易總價： 13,800,000 元 交易單價 約： 291,147 (元/坪) 建物移轉總面積： 47.40 坪 141/624      交易筆棟數: 土地：2筆 建物：1棟(戶) 車位：1個 建物區段門牌： 新竹巿大學路61~90號 建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯) 建物現況格局： 3 房 2 廳 2 衛 有隔間 車位總價:   管理組織: 有 屋齡: 18  年 樓別/樓高: 十四層/21

新竹巿關新北路1~30號

區段位置或區段門牌	交易 年月	總價 (萬)	單價 (萬/坪)	總面積 (坪)	交易 筆棟數	建物 型態	屋齡	樓別 樓高	現況格局 房/廳/衛
新竹巿龍山東路271~300號	104/1	1,250	23.3	57.84	1土 1建 1車		3	20/20	3/2/4
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,247	23.5	58.05	1土 1建 1車			5/13	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,245	23.3	58.05	1土 1建 1車			6/13	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,245	23.5	58.09	1土 1建 1車			8/13	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,240	23.6	58.09	1土 1建 1車			3/13	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,236	23.3	58.09	1土 1建 1車			7/13	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,236	23	59.16	1土 1建 1車			3/23	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,236	22.8	59.18	1土 1建 1車			5/23	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,228	23	58.35	1土 1建 1車			3/13	3/2/2
新竹巿關新北路1~30號	104/1	1,221	22.5	59.18	1土 1建 1車			3/23	3/2/2