台北房市分析- 政大一街31~60號

交易資料

第

筆

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排序：

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區段位置或區段門牌	交易 年月	總價 (萬)	單價 (萬/坪)	總面積 (坪)	交易 筆棟數	型態	屋齡	樓別 樓高	現況格局 房/廳/衛
和平東路四段295巷61~90號	105/6	4,320		98.39	1土 1建 3車		2	全/004	3/2/3
和平東路四段295巷61~90號	105/6	4,273		98.42	1土 1建 3車		2	全/004	3/2/2
政大一街31~60號	105/6	2,300		73.04	1土 1建 1車		15	全/004	4/2/3

交易標的： 房地(土地+建物)+車位 交易年月： 105年6月 交易總價： 43,200,000 元 交易單價 約： 建物移轉總面積： 98.39 坪

交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：3個 建物區段門牌： 和平東路四段295巷61~90號 建物型態： 透天厝 建物現況格局： 3 房 2 廳 3 衛 有隔間 車位總價: 1,700,000元 管理組織: 有 屋齡: 2  年 樓別/樓高: 一層,二層,地下一層/004

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區段位置或區段門牌

	交易 年月	總價 (萬)	單價 (萬/坪)	總面積 (坪)	交易 筆棟數	型態	屋齡	樓別 樓高	現況格局 房/廳/衛
興隆路二段203巷121~150號	105/7	1,570	38.4	40.94	3土 1建 1車		2	2/011	2/1/1
興隆路四段179巷1~30號	105/7	980	43.7	22.42	1土 1建			3/005	3/2/1
興隆路三段185巷11弄1~30號	105/6	1,288	46	27.98	7土 1建		33	1/005	3/2/2
汀州路四段241~270號	105/6	2,300	42.2	54.50	1土 1建 1車		6	5/014	3/2/2
汀州路四段211~240號	105/6	3,175	49.2	64.46	1土 1建 1車		6	2/014	3/2/2
汀州路四段241~270號	105/6	2,650	45.6	58.15	1土 1建 1車		6	11/014	3/2/2
汀州路四段241~270號	105/6	2,500	43	58.14	1土 1建 1車		6	5/014	3/2/2
木新路二段299巷7弄1~30號	105/6	1,228	38.3	32.09	1土 1建		26	2/005	3/2/2
汀州路四段181~210號	105/6	2,180	38	57.42	1土 1建 1車		6	5/014	3/2/2
汀州路四段241~270號	105/6	2,100	38.6	54.35	1土 1建 1車		6	3/014	3/2/2

主管機關並未規定

     <div class="important_title">提醒民眾及房仲業者</div> 
  <div class="important_alert">民眾委託房仲業者買賣房屋宜先商議服務費額</div> 
 不動產仲介經紀業服務報酬之計收，主管機關並未規定<br/>
 固定收費比率，消費者可與房仲業者自行議訂，其向買<br/> 
 賣或租賃之一方或雙方收取報酬之總額，合計不得超過<br/>
 該不動產實際成交價金6%或1.5個月租金。<br/>

新竹房市分析

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新竹巿崧嶺路25巷1~30號

區段位置或區段門牌

	交易 年月	總價 (萬)	單價 (萬/坪)	總面積 (坪)	交易 筆棟數	型態	屋齡	樓別 樓高	現況格局 房/廳/衛
新竹巿金山二十五街91~120號	105/7	200	24.5	8.16	1土 1建		14	2/006	1/1/1
新竹巿光華街91~120號	105/7	430	18.7	22.99	1土 1建			5/007	2/1/1
新竹巿成功路83巷10弄1~30號	105/7	350	13.4	26.18	4土 1建		36	3/004	3/2/2
新竹巿北門街151~180號	105/7	1,170	25.3	46.30	1土 1建 1車		1	5/013	3/2/2
新竹巿美之城236巷12弄1~30號	105/7	910		66.26	9土 1建		9	全/004	4/2/3
新竹巿東大路二段391~420號	105/6	2,500	21.4	116.99	1土 1建 2車		3	2/014	4/2/4
新竹巿北大路121~150號	105/6	1,660	17.4	95.30	4土 1建 1車		19	9/010	5/2/2
新竹巿崇和路1~30號	105/6	2,150	24.7	87.20	1土 1建 2車		1	16/023	4/2/2
新竹巿牛埔東路241~270號	105/6	290	11.7	24.72	1土 1建		20	5/016	2/1/1
新竹巿崧嶺路25巷1~30號	105/6	1,350		68.25	3土 1建		1	全/003	4/2/3

單價被曲解

單價被曲解

萬元/坪 * 樓數

萬元/坪 * 樓數
建物單價*建坪 + 土地單價*地坪

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8

	104司執字第  21001號 (禹股)	105/08/25	新竹市	新竹市延平路二段331巷13號 20 坪　x　5分之1 拍定金額：新台幣 73,800 元	461,000	461,169	否	查詢
9	104司執字第  23756號 (聖股)	105/07/20	新竹市	新竹市牛埔南路93巷70號 139 坪　x　全部 拍定金額：新台幣 4,860,111 元	8,100,000	8,100,222	否	查詢
10	104司執字第  24177號 (孟股)	105/07/13	新竹市	新竹市寶山路150巷18號5樓 25 坪　x　4分之1 拍定金額：新台幣 102,400 元	281,600	311,513	否	查詢

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1.

筆次

	字號 股別	拍賣日期	縣市	房屋地址/樓層面積	總拍賣底價(元)	總拍定價格(元)	採通訊投標	土地有無 遭受污染
1	103司執字第  29862號 (豪股)	105/08/30	新竹市	新竹市仁化街36號 35 坪　x　8分之1 拍定金額：新台幣 11,800 元	862,900	880,000	否	查詢
2	103司執字第  29862號 (豪股)	105/08/30	新竹市	新竹市江山街16巷1號 16 坪　x　4分之1 拍定金額：新台幣 15,400 元	1,587,300	1,587,300	否	查詢
3	103司執字第  29862號 (豪股)	105/08/30	新竹市	新竹市江山街16巷1號 18 坪　x　4分之1 拍定金額：新台幣 35,900 元	1,587,300	1,587,300	否	查詢
4	103司執字第  29862號 (豪股)	105/08/30	新竹市	新竹市江山街17之4號 11 坪　x　8分之1 拍定金額：新台幣 3,200 元	862,900	880,000	否	查詢
5	104司執字第  20162號 (孟股)	105/06/29	新竹市	新竹市中華路6段647巷31弄8號 32 坪　x　全部 拍定金額：新台幣 405,000 元	3,888,000	3,900,088	否	查詢
6	104司執字第  20162號 (孟股)	105/06/29	新竹市	新竹市中華路6段647巷31弄8號 23 坪　x　全部 拍定金額：新台幣 243,000 元	3,888,000	3,900,088	否	查詢
7	104司執字第  21001號 (禹股)	105/08/25	新竹市	新竹市延平路二段331巷13號 31 坪　x　5分之1 拍定金額：新台幣 110,700 元	461,000	461,169	否	查詢