有好多賺錢的方式,不是你不行,只是你不知道…

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台灣台北房地產分析(2)

台灣台北房地產分析(2)


台灣台北房地產分析(1)

台灣台北房地產分析(1)
區段位置或區段門牌 交易
年月
總價
(萬)
單價
(萬/坪)
總面積
(坪)
交易
筆棟數
建物
型態
屋齡 樓別
樓高
現況格局
房/廳/衛
忠孝東路五段331~360號
104/10
1,380
136.8
10.09  3 1  住宅大樓(11層含以上有電梯) 10 9/11 2/1/1
三興段一小段481~510地號
104/10
8
6.4
1.25  1    
松山路541巷14弄1~30號
104/10
1,550
58.1
26.66  1 1  公寓(5樓含以下無電梯)   3/4 3/2/2
基隆路二段151~180號
104/10
1,950
86.6
22.52  2 1  住宅大樓(11層含以上有電梯) 5 8/15 1/1/1
景聯里基隆路二段1~30號
104/10
2,475
61.9
40.01  2 1  住宅大樓(11層含以上有電梯) 30 11/12 3/2/2
景雲街1~30號
104/10
1,023
62.2
16.46  2 1  套房(1房(1廳)1衛) 8 5/5
松勤街1~30號
104/10
280
10.56  1 8 1/19
忠孝東路五段451~480號
104/10
1,200
109.3
10.98  3 1  套房(1房(1廳)1衛) 10 5/11 1/1/1
信義路四段395巷6弄1~30號
104/10
110
     1 11 1/11
松德路200巷1~30號
104/10
9,500
98.9
96.03  1 1 1  住宅大樓(11層含以上有電梯) 23 12/15 5/2/3
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 104年10月
交易總價:
13,800,000
交易單價 約:
1,367,911
(元/坪)
建物移轉總面積: 10.09
1/59 地圖  明細
 
交易筆棟數: 土地:3 建物:1棟(戶) 車位:0
建物區段門牌:
忠孝東路五段331~360號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
  管理組織:
屋齡: 10  年
樓別/樓高: 九層/11         

新竹巿境福街61~90號

區段位置或區段門牌 交易
年月
總價
(萬)
單價
(萬/坪)
總面積
(坪)
交易
筆棟數
建物
型態
屋齡 樓別
樓高
現況格局
房/廳/衛
新竹巿境福街61~90號
104/10
168
14.4
11.69  1 1  套房(1房(1廳)1衛) 8 3/7 1/1/1
新竹巿中華路三段1~30號
104/10
142
11.9
11.89  1 1  套房(1房(1廳)1衛) 15 4/14 1/1/1
新竹巿中華路三段1~30號
104/10
138
11.8
11.67  0 1  套房(1房(1廳)1衛) 15 4/14 1/1/1
香濱段151~180地號
104/10
130
8.3
15.77  1    
新竹巿東園里花園街31~60號
104/10
125
10.5
11.95  1 1  套房(1房(1廳)1衛)   11/12 1/1/1
新竹巿八德路211~240號
104/10
123
     1 7 1/14
新竹巿鐵道路二段481~510號
104/10
120
8.15  1    
南寮段391~420地號
104/10
115
11.2
10.39  1    
新竹巿關新路61~90號
104/10
100
9.75  1    
新竹巿香北一路191巷1~30號
104/10
93
18.4
5.04  2 1  套房(1房(1廳)1衛) 9 5/5 1/1/1
交易標的: 土地
交易年月: 104年10月
交易總價:
1,307,558
交易單價 約:
82,919
(元/坪)
土地移轉總面積: 15.77
194/213 地圖  明細
 
交易筆棟數: 土地:1 建物:0棟(戶) 車位:0
土地區段

一坪四萬 忠孝段901~930地號

一坪四萬












標的: 土地
交易年月: 104年10月
交易總價:
4,000,000
交易單價 約:
39,927
(元/坪)
土地移轉總面積: 100.18

區段位置或區段門牌 交易
年月
總價
(萬)
單價
(萬/坪)
總面積
(坪)
交易
筆棟數
建物
型態
屋齡 樓別
樓高
現況格局
房/廳/衛
新竹巿食品路31~60號
104/10
880
19.8
44.37  1 1 1  住宅大樓(11層含以上有電梯) 16 3/12 2/2/2
港南段901~930地號
104/10
860
15.6
55.07  1    
新竹巿金山二十八街1~30號
104/10
860
19.4
44.23  1 1 1  華廈(10層含以下有電梯) 13 6/6 3/2/2
古賢段211~240地號
104/10
859
3.1
276.12  2    
新竹巿聖軍路97巷31~60號
104/10
850
85.86  2 1  透天厝 6 1/5 4/2/4
香雅段841~870地號
104/10
834
0.8
1,009.7  1    
福林段1021~1050地號
104/10
830
5.1
162.34  2    
長春段1561~1590地號
104/10
815
49.8
16.37  1    
新竹巿建新路61~90號
104/10
810
18.2
44.57  1 1  住宅大樓(11層含以上有電梯) 18 9/15 3/2/2
新竹巿和平路6巷44弄1~30號
104/10
800
63.24  1 1  透天厝   1/3 4/2/3
交易標的: 土地
交易年月: 104年10月
交易總價:
8,345,000
交易單價 約:
8,264
(元/坪)
土地移轉總面積: 1,009.74
86/213 地圖  明細
 
交易筆棟數: 土地:1 建物:0棟(戶) 車位:0
土地區

新竹巿海濱路一段361~390號




區段位置或區段門牌 交易
年月
總價
(萬)
單價
(萬/坪)
總面積
(坪)
交易
筆棟數
建物
型態
屋齡 樓別
樓高
現況格局
房/廳/衛
新竹巿海濱路一段361~390號
104/10
310
66.11  2 1  透天厝 8 1/4 4/2/4
新竹巿武陵西三路1~30號
104/10
300
11.2
26.68  2 1  公寓(5樓含以下無電梯) 32 2/5 3/2/2
新竹巿建功二路1~30號
104/10
300
27.5
10.90  1 1  套房(1房(1廳)1衛) 8 4/6 1/1/1
新竹巿經國路二段151~180號
104/10
298
22.6
13.18  2 1  套房(1房(1廳)1衛) 7 4/10 1/1/1
新竹巿民富街151~180號
104/10
295
10.5
28.21  1 1  公寓(5樓含以下無電梯) 37 4/4 3/2/1
新竹巿明湖路751~780號
104/10
290
11.4
25.38  1 1 1  套房(1房(1廳)1衛) 11 2/4 1/1/1
中雅段121~150地號
104/10
285
49.7
5.75  1    
新竹巿明湖路1050巷61~90號
104/10
280
7.6
36.63  3 1 1  公寓(5樓含以下無電梯) 22 3/5 3/1/1
水源段751~780地號
104/10
272
10.5
25.96  1    
新竹巿光華南街10巷1~30號
104/10
270
12.4
21.78  2 1  公寓(5樓含以下無電梯)   4/5 3/2/1     

新竹巿振興路121~150號

新竹巿振興路121~150號

新竹巿西大路780巷7弄1~30號
104/10
1,780
82.00  3 1  透天厝 2 1/3 5/2/3
新竹巿立鵬路61~90號
104/10
1,745
21.6
80.72  1 1 2  住宅大樓(11層含以上有電梯) 1 12/27 4/2/2
新竹巿振興路121~150號
104/10
1,720
66.15  2 1  透天厝   1/4 5/2/6
新竹巿振興路121~150號
104/10
1,720
67.29  2 1  透天厝   1/4 5/2/6
新竹巿慈雲路121~150號
104/10
1,710
34.2
55.22  1 1 1  住宅大樓(11層含以上有電梯) 1 26/28 3/2/2
新竹巿香北路151~180號
104/10
1,700
73.20  2 1  透天厝 26 1/4 4/3/3
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 104年10月
交易總價:
17,200,000
交易單價 約:
建物移轉總面積: 67.29
18/213 地圖  明細
交易筆棟數: 土地:2 建物:1棟(戶) 車位:0
建物區段門牌:
新竹巿振興路121~150號
建物型態: 透天厝
建物現況格局: 5 房 2 廳 6 衛 有隔間
車位總價:
管理組織:
屋齡:  
樓別/樓高: 一層,二層,三層,四層,見其他登記事項/4