新竹市房地產分析 投資自有風險

區段位置或區段門牌交易
年月		總價
(萬)		單價
(萬/坪)		總面積
(坪)		交易
筆棟數		建物
型態		屋齡樓別
樓高		現況格局
房/廳/衛
新竹巿中華路四段301~330號
104/3
1,152
26
44.31 1土 1建 店面（店舖)11/150/0/1

新竹巿東華路1~30號
104/3
1,008
17.4
68.43 1土 1建 2車 住宅大樓(11層含以上有電梯)110/153/2/2

新竹巿東華路1~30號
104/3
835
19
49.79 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)13/153/2/2

新竹巿東華路1~30號
104/3
818
18.1
49.79 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)18/153/2/2

新竹巿東華路1~30號
104/3
817
18
49.67 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)115/153/2/2

新竹巿東華路1~30號
104/3
810
18.3
49.79 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)18/153/2/2

新竹巿東華路1~30號
104/3
808
18
49.79 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)17/153/2/2

新竹巿東華路1~30號
104/3
805
17.9
49.79 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)113/153/2/2

新竹巿東華路1~30號
104/3
805
17.9
49.79 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)114/153/2/2

新竹巿東華路1~30號
104/3
803
18.1
49.79 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)114/153/2/2
at

高雄市博愛一路361~390號

區段位置或區段門牌交易
年月		總價
(萬)		單價
(萬/坪)		總面積
(坪)		交易
筆棟數		建物
型態		屋齡樓別
樓高		現況格局
房/廳/衛
博愛一路361~390號
104/3
3,900
28.1
138.98 1土 1建 2車 住宅大樓(11層含以上有電梯)416/28

義華路421巷1~30號
104/3
575
14.2
40.40 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)143/143/2/2

明誠一路151~180號
104/3
438
14
31.40 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯)155/142/1/1

立忠路95巷1~30號
104/3
265
11.2
23.67 1土 1建 公寓(5樓含以下無電梯)354/54/1/2

延吉街63巷1~30號
104/3
130
6.6
19.65 1土 1建 公寓(5樓含以下無電梯)354/53/2/2

建元路1~30號
104/3
125
13
9.58 2土 1建 華廈(10層含以下有電梯)215/71/1/1


交易標的：房地(土地+建物)+車位
交易年月：104年3月
交易總價：
39,000,000
元
交易單價 約：
280,621
(元/坪)
建物移轉總面積：138.98坪
1/6地圖  明細
 
交易筆棟數:土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌：博愛一路361~390號
建物型態：住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 
車位總價:
 管理組織:有
屋齡:4  年
樓別/樓高:十六層/28
at

忠孝東路三段217巷2弄1~30號


交易標的：房地(土地+建物)
交易年月：104年3月
交易總價：
22,500,000
元
交易單價 約：
973,055
(元/坪)
建物移轉總面積：23.12坪
3/10地圖  明細
交易筆棟數:土地：2筆 建物：1棟(戶) 車位：0個
建物區段門牌：忠孝東路三段217巷2弄1~30號
建物型態：華廈(10層含以下有電梯)
建物現況格局：3 房 2 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
管理組織:有
屋齡:
樓別/樓高:七層/7
at

台北.基隆路

台北.基隆路










台北.基隆路


區段位置或區段門牌交易
年月		總價
(萬)		單價
(萬/坪)		總面積
(坪)		交易
筆棟數		建物
型態		屋齡樓別
樓高		現況格局
房/廳/衛
延吉街121~150號
104/3
2,740
92.3
29.70 2土 1建 華廈(10層含以下有電梯) 3/73/2/2

和平東路三段241~270號
104/3
2,370
64.8
36.60 1土 1建 住宅大樓(11層含以上有電梯)318/123/2/2

忠孝東路三段217巷2弄1~30號
104/3
2,250
97.3
23.12 2土 1建 華廈(10層含以下有電梯) 7/73/2/1

金山南路二段156巷1~30號
104/3
2,000
63
31.73 2土 1建 公寓(5樓含以下無電梯)301/42/1/2

基隆路二段181~210號
104/3
1,150
104.4
11.02 1土 1建 套房(1房(1廳)1衛)67/141/1/1

通化街57巷1~30號
104/3
1,110
79
14.06 1建 店面（店舖)161/8

復興南路一段331~360號
104/3
750
98.9
7.59 1土 1建 套房(1房(1廳)1衛) 4/121/1/1

信義路四段31~60號
104/3
382
40.4
9.47 1建 套房(1房(1廳)1衛)445/61/1/1

忠孝東路三段276巷6弄1~30號
104/3
252
68.9
3.66 1土 1建 公寓(5樓含以下無電梯) 5/53/1/1

敦化南路二段63巷53弄1~30號
104/3
150
32.7
4.59 1土 1建 華廈(10層含以下有電梯)305/73/2/2


交易標的：房地(土地+建物)
交易年月：104年3月
交易總價：
11,500,000
元
交易單價 約：
1,043,550
(元/坪)
建物移轉總面積：11.02坪
5/10地圖  明細
 
交易筆棟數:土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：0個
建物區段門牌：基隆路二段181~210號
建物型態：套房(1房(1廳)1衛)
建物現況格局：1 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
 管理組織:有
屋齡:6  年
樓別/樓高:七層/14
at
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