實價登錄查詢內含的 ABC 

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賣方 =  實價+ (奢侈稅+仲介+代書+貸款利息) A
買方 =  實價+ (仲介+代書+貸款利息) B
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店面 1500 萬

店面





嘉義市
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年10月
交易總價：
15,000,000
 元
交易單價 約：
191,557
(元/坪)
建物移轉總面積： 78.31 坪
1/13
   
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：0個
建物區段門牌：
嘉義巿義教街701~750號
建物型態： 店面（店舖)
建物現況格局： 4 房 3 廳 6 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織

 :
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5price 實價副座標法

5price 實價副座標法

購屋副座標法

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六億屋


六億屋
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購屋該如何出價呢? 如果以利息 5%, 那麼約 400 萬

購屋該如何出價呢?
1.單價法, 5萬元/坪, 6萬元/坪, 7萬元/坪, 8萬元/坪, 9萬元/坪,又謂成本法
2.總價法,200萬,300萬,400萬,500萬,600萬
3.預算法,妳有多少預算,妳家人願意幫忙嗎
4.貸款法,又稱薪水法,僅適合勞工,一年40萬,一年50萬,一年60萬,一年70萬,
5.小孩法,要讀那個學校
6.家庭成員法
7.交通法,又以油價計算,以升,28元,29元,30元,31元,


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如果以利息 5%, 那麼約 400 萬
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平均成本分析法 實價購屋平均成本分析法

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